La maison Lemonon Chancel

Drôme Aménagement Habitat a inauguré la maison Lemonon Chancel à Saint-Donat-sur-l’Herbasse.

Ancienne maison familiale qui abritait le cabinet médical du Docteur Lémonon et la pharmacie de son gendre, Jean Chancel, la bâtisse accueille désormais des logements locatifs. Au rez-de-chaussée, les habitants trouveront la « maison France service » et un lieu dédié à la Résistance.

La restauration de ce bâtiment a permis de créer 11 logements du T1 au T3 et de 2 locaux d’activité. Les locataires disposeront de logements spacieux, aux dernières normes actuelles et situés en centre bourg à proximité des commerces. Ces logements seront gérées par l’agence Monts du Matin

Les travaux réalisés ont permis de conserver le cachet de cette maison et de préserver ses qualités patrimoniales. Cette réalisation s’inscrit dans le cadre de « Petites Villes de Demain ». Ils ont porté sur :

la réfection de la toiture
le remplacement des bois de charpente avec dépose de la lucarne
le ravalement des façades qui possèdent des éléments en pierres de taille dans tous les encadrements saillants et angles des bâtiments, avec des bandeaux et une corniche en sous-façe de chaque toit
le remplacement des menuiseries par des menuiseries en bois, hormis le porte d’entrée principale qui a été restaurée pour conserver son aspect original
la mise en place d’une isolation des combles et en façades
la reprise des cloisonnements
l’installation de chaudières individuelles gaz de ville pour les logements
la mise aux normes des équipements sanitaires : installation de salles d’eau et WC
la mise en conformité de l’installation électrique
l’utilisation de matériaux à caractère environnemental : menuiseries extérieures bois, peinture écolabel

Les performances thermiques obtenues: un cep < 150kwh/m²/an (étiquette énergie C)

Le coût de l’opération est de plus d’1,15 millions d’euros, dont le financement est le suivant :