Aurélien Esprit, président de Drôme Aménagement Habitat et Julien Cornillet, maire de Montélimar et président de la Communauté d’Agglomération de Montélimar ont signé un contrat de mandat pour piloter l’opération de renouvellement urbain sur le quartier Nocaze Grèzes.
La CAMA (Communauté d’Agglomération Montélimar Agglo) et la Ville de Montélimar ont souhaité confier à Drôme Aménagement Habitat une mission d’ingénierie publique.
La signature du contrat de mandat entre la ville et DAH dans le cadre d’une conférence de presse, marque le début d’une action de requalification d’envergure du quartier, après une phase de concertation étroite avec les habitants et la définition d’un schéma directeur d’interventions :
- Intervention sur le patrimoine bâti : avec la poursuite de la requalification du quartier : avec la démolition de 68 logements et la reconstruction d’une vingtaine de logements sur le quartier, et la poursuite des réhabilitations.
- Concernant les copropriétés : analyse des besoins et des possibilités d’accompagnement de la réhabilitation des immeubles.
- Requalification des espaces publics.
- Clarification du statut foncier en fonction des usages.
Pour DAH, il s’agit d’assurer le pilotage de l’Opération de Renouvellement Urbain à travers une organisation partenariale et transversale en s’appuyant sur l’équipe dédiée et les compétences éprouvées pour ce type de projet.
DAH a toujours eu à cœur d’anticiper les actions de requalification patrimoniale à mener sur les quartiers pour préserver leur attractivité et la qualité de vie des habitants, en lien avec les collectivités.
Engagé aux côtés de la ville de Montélimar depuis de nombreuses années, Drôme Aménagement Habitat a déjà réalisé plusieurs interventions qui ont profondément transformé le quartier Nocaze Grèzes. Plus de 10 M€ ont été déjà été investis par DAH sur ce quartier depuis 2008.
A travers cette signature, Drôme Aménagement Habitat réaffirme son engagement aux côtés des collectivités locales drômoises en les accompagnant sur la durée dans leur projet de transformation de leur territoire.
Notre expertise en ingénierie publique permet aux collectivités locales de bénéficier d’équipes professionnelles aguerries en capacité d’accompagner la concrétisation d’interventions urbaines complexes, reposant sur une démarche collaborative.
Le quartier NOCAZE en quelques mots :
- Il a été construit dans les années 60.
- Il comprend 811 logements dont 355 logements en copropriétés privées et 456 logements à loyer modéré en location (433 DAH et 1 immeuble MAH le diplodocus).
- 50 logements sont en cours de réhabilitation (finalisation en cours).
Coût de la réhabilitation des 50 logements :
2,28 M€ soit 45 694 € par logement
Les travaux consistent à :
- Améliorer la performance énergétique de D à B
- Améliorer l’intérieur des logements (principalement restructuration des salles de bains)
Financements :
- Subvention Conseil départemental appui spécifique et réhabilitation : 625 000 euros
- Subvention de la Région (FEDER) : 225 000 euros
- Prêt CDC : 675 000 euros
- Fonds propres : 759 70 7 euros
« Ces actions structurantes de réhabilitation et requalification menées par DAH améliorent le confort des habitants, limitent les consommations en énergie et préservent les ressources et contribuent à l’attractivité du quartier. »
A l’issue de la conférence de presse, une visite d’un logement réhabilité a été organisée.
