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Acheter un logement neuf
ACHETER SUR PLAN / etre propriétaire d'un logement neuf
VENTE EN NEUF
Vous souhaitez acheter un logement neuf ?
Constructeur de logements disposant d’un savoir-faire reconnu, bien implanté dans la Drôme et solide financièrement, Drôme Aménagement Habitat se diversifie. Désormais, DAH réalise des programmes immobiliers neufs destinés à la vente. Ces logements, répondent aux attentes actuelles, et sont à des prix accessibles grâce au dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession). Notre équipe, chargée de commercialiser ces biens, vous accompagnent pour faire de « votre envie d’être propriétaire une réalité ».
La vente en PSLA
ACHETER EN PSLA
(Prêt Social Location Accession)
Le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif national d’accession destiné à des ménages aux ressources modestes. Il permet d’accéder à la propriété d’un logement neuf de façon progressive et sécurisée, en étant locataire dans un premier temps.
Comment ça se passe ?
Etape 1
Vous rencontrez un conseiller DAH, qui vous présentera les logements neufs disponibles en PSLA et regardera si vous êtes éligible au dispositif. Pour cela vous devez :
– Respecter un plafond de ressources
– Avoir la capacité de rembourser un prêt
– Faire de ce logement votre résidence principale
Etape 2
Vous sollicitez un organisme bancaire pour obtenir un accord de principe de la banque.
Etape 3
Si l’accord de principe est validé par la banque, vous signez un contrat de location / accession avec Drôme Aménagement Habitat auprès d’un notaire.
Etape 4
Lorsque la construction est terminée, vous emménagez dans votre logement neuf, en tant que locataire (de 6 mois à 2 ans selon le cas). Le logement appartient encore à DAH durant cette période. Vous ne payez pas un loyer, mais une redevance.
La part locative est plafonnée selon la zone dans laquelle se situe le logement. Elle peut être révisée chaque année à la date d’anniversaire du contrat, sans toutefois dépasser les plafonds fixés.
J’achète mon logement
– Vous contractez un prêt bancaire conventionné PSLA auprès de la banque de votre choix.
– Les sommes versées au titre de la part acquisitive sont déduites du prix de vente.
– Vous signez l’acte d’acquisition chez le notaire.
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